由業主共同承擔。

本產品屬于公共設備。如果不能正常運行，物業應負責維修，費用從公共維修費用中支付。如果物業費已包含空調維修費，則從物業費中支付。如果不收取公共維修費，物業費也不包含空調維修費，物業應負責維修，費用由業主共同分攤。

如果是社區物業公司經營，應有物業管理，包括空調維護、漏水、制冷、加熱效果等空調質量問題，屬于物業管理范圍，因為物業是銷售來源，所以上述問題應由物業負責，確保業主利益和業主滿意度。

空調維修費用價目表

商用大型中央空調的清潔維護沒有具體定額，價格在500-2000左右，可以根據中央空調的具體情況進行維護。

長期使用中央空調，空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機、風機散熱盤不可避免地出現水垢、銹蝕和粉塵問題。設備內壁經常因腐蝕而脫落，甚至穿孔。脫落的銹渣會堵塞線圈，降低制冷效果；同時，腐蝕的存在大大縮短了設備的使用壽命，提高了能耗，增加了運行成本。為使中央空調系統在最佳狀態下運行，必須對空調系統進行維護。

在眾多空調電器有限公司中，上?；蓠Y空調電器有限公司產品性價比高?；蓠Y是一家技術實力雄厚的專業公司，是美的、麥克維爾、開利、美的、美的、美的品牌中央空調的特約經銷商和售后服務單位，客戶滿意度高。

歡迎咨詢上?；蓠Y空調電器有限公司的客戶服務。

家用中央空調的后續費用高嗎？

1、基本維修費用：50%，內外拆卸及連接管機加收20%。

2、更換風向葉片： 40。

3、更換導風電機：20。

4、更換室內風機電容：20、2處及以下故障不累計。

5、更換室內貫流風葉：30。

6、更換室內風扇電機：40，修理電機加收20%。

7、更換蒸發器：80%，補焊維修20%。

擴展資料

一、備注：

維修費和更換時間不包括零件費（10元以下的零件免費）。主要部件部分損壞，但不希望更換整個部件或原制造商，以免提供零件銷售。

在這種情況下，如果客戶強烈要求修理配件和整機，將在更換配件的基礎上收取50%的費用。維修人員上門實際檢查后，按照行業協會和公司的規定，以先討論后修理為原則(表中未列項目也屬于議價范圍)。

二、提示：

1、如需公司出車取送機器的車費另行計算。

2、單位客戶需要開具發票加10%稅。

3、客戶批量維修維修總費用可降低30%。

中央空調的維修項目包括哪些？

不同中央空調的清洗和維護費用不同：

長期使用中央空調需要定期清洗和維護，以確保中央空調的使用效果和清潔度。后期的維護工作不能少，不同中央空調系統的后期維護成本也有很大差異。氟系統中央空調是最簡單的中央空調系統。氟系統中央空調采用環保制冷劑制冷，銅管連接各室內機管道制冷劑。與傳統空調一樣，清潔和維護只需要每天清潔中央空調的濾網，每隔幾年進行一次深度清潔，清潔和維護成本較低。水系統的清洗和維護成本很高。管道采用水。長期使用會產生水垢，影響空調的工作效率和清潔度。必須每年進行深度清潔，清潔成本高且頻繁。

不同中央空調的后期維護費用不同：

中央空調長期使用后不可避免地會出現故障，不同中央空調系統和品牌的維護成本不同。就行業現狀而言，氟系統中央空調后期維護成本最低。

如何維護中央空調系統？

中央空調維修保養的主要維修項目 一、中央空調維修分類 1、檢查性維護： 1)、根據設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各種常規檢查。 2)、現場指導業主操作人員講解機組運行維護的實用技術。 3)、提供各種必要的增值服務。 4)、主機及輔助設備 運營中存在的問題提供專業意見和改進方案。 2、預防性維護： 1)、包括檢查性維護提供的內容。 2)、根據制造商的建議進行必要的預防性維護。 3)、預防性維護包括清洗換熱器銅管、分析和更換冷凍機油、濾油器、干燥過濾器等。 3、綜合維護： 1)、最全面、最徹底的維護方案，包括所有常規檢查、增值服務和應急故障處理服務。 2)、當設備出現故障時，負責所有維護工作和零件更換。 4、緊急維護：根據客戶需求，全天為客戶提供緊急維護服務，發達的服務網絡和高質量的服務團隊，確?？焖俟收吓懦?，確保最短的停機時間。 5、冷凍油分析：潤滑油質量可充分反映壓縮機內部機械運行狀況和運行趨勢，潤滑油金屬含量、濕度和酸度是可能導致重大設備故障的關鍵指標，我們提供專業油分析，可在關鍵時刻提出改進意見，提前消除機組重大故障風險，避免意外停機和高維護成本，保護您的投資。 二、中央空調系統維護內容 1、空調主機部分； ⑴、檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓和低壓是否正常。 ⑵、檢查空調主機制冷系統制冷劑是否泄漏，是否需要補充制冷劑。 ⑶、檢查壓縮機運行電流是否正常。 ⑷、檢查壓縮機的聲音是否正常。 ⑸、檢查壓縮機的工作電壓是否正常。 ⑹、檢查壓縮機油位，顏色是否正常。 ⑺、檢查壓縮機的油壓和油溫是否正常。 ⑻、檢查空調主機相序保護器是否正常，是否缺相。 ⑼、檢查空調主機各接線端子是否松動。 ⑽、檢查水流保護開關是否正常。 ⑾、檢查電腦板，感溫探頭 電阻是否正常； ⑿、檢查空調主機空氣開關是否正常，交流接觸器和熱保護器是否良好。 2、風系統檢查： ①、檢查風機盤管出風量是否正常。 ②、檢查風機盤管回風濾網是否積灰。 ③、檢查出風溫度是否正常。 3、水系統檢查： ①、檢查冷凍水的水質，是否需要更換。 ②、檢查冷凍水系統中濾網上的雜質，并清洗濾網。 ③、檢查水系統中是否有空氣，是否需要排氣。 ④、檢查回水和出水溫度是否正常。 ⑤、檢查泵的聲音和電流是否正常工作。 ⑥、檢查閥門是否靈活，是否有銹斑，是否有泄漏。 ⑦、檢查保溫系統是否開裂、損壞、漏水。 三、定期回訪中央空調系統的維護 ①、向工程部工作人員了解近期設備和系統運行情況是否良好。 ②、檢查設備和系統的運行記錄；判斷是否有故障。 四、中央空調維修內容 1、正常運行中的維護 1)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量。 2)系統泄漏檢測(制冷劑)，及時處理泄漏點。 3)檢查是否有異常聲音、振動和高溫。 4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力。 5)檢查各種閥門是否正常。 6)檢查冷水機進出水的溫度和壓力。 7)檢查主電路上的接線端子并壓實。 8)檢查電氣控制部分。 9)檢查機組潤滑系統。； 10)檢查各儀器和控制器的工作狀態。 11)保持設備清潔。 2、年間停機后的維修 1)檢查干燥過濾器的清洗情況，干燥劑吸濕后應進行干燥處理或更換。 2)檢查制冷設備安全保護裝置的整定值。 3)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量，必要時更換和補充冷凍油。 4)檢查壓縮機電機的絕緣情況。 5)檢查并收緊電路上的電線接點。 6)檢查電氣控制部分。 3、末端的檢修 1)、檢查空氣處理機和風機盤管。 2)、空氣處理機和風機盤管的維護和加油。 3)、檢查、調整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器。 4)、清理管道，除污。 5)、清潔、除塵空氣處理機。 4、 水系統維護工作內容 1)、檢查和加油冷凍水泵。 2)、電機、電氣絕緣檢測、加油、檢查和更換密封元件。 3)、閥門、過濾器、單向閥、壓力表、水系統關鍵部位的溫度計。 檢查、更換和維修保溫情況。 中央空調的維護方法 中央空調的維護承包方式分為大包、中包、小包三種方式； 1、大包 大包是三年或五年簽訂的合同。合同內容包括空調系統所有配件的更換費用、維護和日常運行管理的人工費用、日常維護和檢查費用、日常綜合檢查費用、系統清潔和換油費用等，機組和系統造成的所有問題都在保修范圍內。 其特點是承包成本高、風險高、利潤高、人員多，需要一定的備件庫存。 其特點是：合同成本高、風險高、利潤高、人員多，需要有一定的備件庫存。因此，為了平衡故障率，降低風險，合同一般超過兩年。 2、中包 中包合同需要兩年以上。與大包相比，日常運營商的管理費用只有較少（即所有維護費用、材料費用和人工費用不包括運營管理費用）。 其特點是承包成本高、風險高、利潤高、人員多，需要一定的備件庫存。因此，為了平衡故障率，降低風險，合同一般在兩年以上。 3)、小包 包裝是指只包裝維護的勞動力成本，不包裝機組維護的任何材料成本，當機組故障需要維護或例行維護時，材料成本應與甲方簽訂材料供應合同，或甲方提取材料，我方免費維護。 其特點是：合同成本低、風險低、利潤低、人員少，而不是備品配件，合同一般每年簽訂一次。 空調用戶與我方就空調的日常操作、維護、應急維護、季節性維護達成協議，并交付我方完成上述全部或部分工作的合作形式。 由于設備和客戶需求可分為： ·全日制：我方派技術人員長期居住在客戶方，完成制冷空調設備的日常操作、維護、應急維護、季節性維護等工作。 ·定期類型：客戶自行操作設備。我們定期（每周一次或每月一次）向客戶派遣技術人員進行設備維護、季節性維護和應急維護。

不同的公司有不同的標準，主要包括服務費和材料費。以下是中央空調的部分維護費用(帶 不含材料費)

1、空調室主機、冷卻塔、水泵等系統

⑴、制冷主機維修費：每張卡的費用為003。

⑵、鍋爐爐膛清洗費用為：每臺2萬；

⑶、鍋爐維修費：每卡費為005。

⑷、冷卻塔的清洗和維護費用為：每臺1.2萬元；

⑸、冷卻塔和水泵的維護費用為:每臺8萬；

⑹、冷卻管道藥物循環清洗的費用是每個系統1.5萬；清水循環清洗：每個系統的費用是8萬；

2、空調機房電氣系統：

電柜維修檢測費用如下：按單回路36000計算。

3、空調器末端的風系統、電氣系統、水系統：

①　風機盤管銅管內壁污垢高壓泵 藥品循環清洗費用為：每臺15萬元；

②　風機盤管電氣開關及線路檢測費用為：每臺4萬臺；

③　更換和維護風機盤管電機軸承的費用為：每臺3萬；

④　風機盤管重撓電機線圈的成本為:每臺36000；

⑤　風機盤管過濾器清洗及管道內泥漿清洗費用為：每臺3萬臺；

⑥　風機盤管電機風輪及表冷器的清洗費用為：每臺4萬臺

⑦　變風量、新風機組高壓泵 藥品循環清洗維護費用為：每臺12萬；

⑧　主機冷凝器的清洗和維護費用為：每次手動清洗的費用為1.5萬；每次機械旋轉刷洗的費用為6.5萬；

⑨　管道和閥門的維護費用為：DN100以下蝶閥每點1萬；每點3萬元以上DN100蝶閥；

DN100以上閘閥，截止閥，電動閥維修或更換，每4.5萬；

⑩　冷凍管道清水清洗費用為每個系統2.6萬； 冷凍管道藥物循環清洗的費用是每個系統6萬元；

以上是關于中央空調年度維護費用是否支付所有內容，包括：中央空調年度維護費用，商業大型中央空調清潔維護多少錢，空調維護費用表等相關內容，如果你想了解更多相關內容，可以關注我們，您的支持是我們更新的動力！

由業主共同承擔。

本產品屬于公共設備。如果不能正常運行，物業應負責維修，費用從公共維修費用中支付。如果物業費已包含空調維修費，則從物業費中支付。如果不收取公共維修費，物業費也不包含空調維修費，物業應負責維修，費用由業主共同分攤。

如果是小區物業公司經營的，應該是有物的行業管理，包括空調維護、漏水、制冷、加熱效果差等空調質量問題，屬于物業管理范圍，因為物業是銷售的來源，所以上述問題應由物業負責，以確保業主的利益和業主的滿意度。

空調維修費用價目表

商用大型中央空調的清潔維護沒有具體定額，價格在500-2000左右，可以根據中央空調的具體情況進行維護。

長期使用中央空調，空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機、風機散熱盤不可避免地出現水垢、銹蝕和粉塵問題。設備內壁經常因腐蝕而脫落，甚至穿孔。脫落的銹渣會堵塞線圈，降低制冷效果；同時，腐蝕的存在大大縮短了設備的使用壽命，提高了能耗，增加了運行成本。為使中央空調系統在最佳狀態下運行，必須對空調系統進行維護。

在眾多空調電器有限公司中，上?；蓠Y空調電器有限公司產品性價比高?；蓠Y是一家技術實力雄厚的專業公司，是美的、麥克維爾、開利、美的、美的、美的品牌中央空調的特約經銷商和售后服務單位，客戶滿意度高。

歡迎咨詢上?；蓠Y空調電器有限公司的客戶服務。

家用中央空調的后續費用高嗎？

1、基本維修費用：50%，內外拆卸及連接管機加收20%。

2、更換風向葉片： 40。

3、更換導風電機：20。

4、更換室內風機電容：20、2處及以下故障不累計。

5、更換室內貫流風葉：30。

6、更換室內風扇電機：40，修理電機加收20%。

7、更換蒸發器：80%，補焊維修20%。

擴展資料

一、備注：

維修費和更換時間不包括零件費（10元以下的零件免費）。主要部件部分損壞，但不希望更換整個部件或原制造商，以免提供零件銷售。

在這種情況下，如果客戶強烈要求修理配件和整機，將在更換配件的基礎上收取50%的費用。維修人員上門實際檢查后，按照行業協會和公司的規定，以先討論后修理為原則(表中未列項目也屬于議價范圍)。

二、提示：

1、如需公司出車取送機器的車費另行計算。

2、單位客戶需要開具發票加10%稅。

3、客戶批量維修維修總費用可降低30%。

中央空調的維修項目包括哪些？

不同中央空調的清洗和維護費用不同：

長期使用中央空調需要定期清洗和維護，以確保中央空調的使用效果和清潔度。后期的維護工作不能少，不同中央空調系統的后期維護成本也有很大差異。氟系統中央空調是最簡單的中央空調系統。氟系統中央空調采用環保制冷劑制冷，銅管連接各室內機管道制冷劑。與傳統空調一樣，清潔和維護只需要每天清潔中央空調的濾網，每隔幾年進行一次深度清潔，清潔和維護成本較低。水系統的清洗和維護成本很高。管道采用水。長期使用會產生水垢，影響空調的工作效率和清潔度。必須每年進行深度清潔，清潔成本高且頻繁。

不同中央空調的后期維護費用不同：

中央空調長期使用后不可避免地會出現故障，不同中央空調系統和品牌的維護成本不同。就行業現狀而言，氟系統中央空調后期維護成本最低。

如何維護中央空調系統？

中央空調維修保養的主要維修項目 一、中央空調維修分類 1、檢查性維護： 1)、根據設備運行和客戶需求，有計劃地進行各種常規檢查。 2)、現場指導業主操作人員講解機組運行維護的實用技術。 3)、提供各種必要的增值服務。 4)、主機及輔助設備 運營中存在的問題提供專業意見和改進方案。 2、預防性維護： 1)、包括檢查性維護提供的內容。 2)、根據制造商的建議進行必要的預防性維護。 3)、預防性維護包括清洗換熱器銅管、分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等。 3、綜合維護： 1)、最全面、最徹底的維護方案，包括所有常規檢查、增值服務和應急故障處理服務。 2)、當設備出現故障時，負責所有維護工作和零件更換。 4、緊急維護：根據客戶需求，全天為客戶提供緊急維護服務，發達的服務網絡和高質量的服務團隊，確?？焖俟收吓懦?，確保最短的停機時間。 5、冷凍油分析：潤滑油質量可充分反映壓縮機內部機械運行狀況和運行趨勢，潤滑油金屬含量、濕度和酸度是可能導致重大設備故障的關鍵指標，我們提供專業油分析，可在關鍵時刻提出改進意見，提前消除機組重大故障風險，避免意外停機和高維護成本，保護您的投資。 二、中央空調系統維護內容 1、空調主機部分； ⑴、檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓和低壓是否正常。 ⑵、檢查空調主機制冷系統制冷劑是否泄漏，是否需要補充制冷劑。 ⑶、檢查壓縮機運行電流是否正常。 ⑷、檢查壓縮機的聲音是否正常。 ⑸、檢查壓縮機的工作電壓是否正常。 ⑹、檢查壓縮機油位，顏色是否正常。 ⑺、檢查壓縮機的油壓和油溫是否正常。 ⑻、檢查空調主機相序保護器是否正常，是否缺相。 ⑼、檢查空調主機各接線端子是否松動。 ⑽、檢查水流保護開關是否正常。 ⑾、檢查電腦板，感溫探頭 電阻是否正常； ⑿、檢查空調主機空氣開關是否正常，交流接觸器和熱保護器是否良好。 2、風系統檢查： ①、檢查風機盤管出風量是否正常。 ②、檢查風機盤管回風濾網是否積灰。 ③、檢查出風溫度是否正常。 3、水系統檢查： ①、檢查冷凍水的水質，是否需要更換。 ②、檢查冷凍水系統中濾網上的雜質，并清洗濾網。 ③、檢查水系統中是否有空氣，是否需要排氣。 ④、檢查回水和出水溫度是否正常。 ⑤、檢查泵的聲音和電流是否正常工作。 ⑥、檢查閥門是否靈活，是否有銹斑，是否有泄漏。 ⑦、檢查保溫系統是否開裂、損壞、漏水。 三、定期回訪中央空調系統的維護 ①、向工程部工作人員了解近期設備和系統運行情況是否良好。 ②、檢查設備和系統的運行記錄；判斷是否有故障。 四、中央空調維修內容 1、正常運行中的維護 1)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量。 2)系統泄漏檢測(制冷劑)，及時處理泄漏點。 3)檢查是否有異常聲音、振動和高溫。 4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力。 5)檢查各種閥門是否正常。 6)檢查冷水機進出水的溫度和壓力。 7)檢查主電路上的接線端子并壓實。 8)檢查電氣控制部分。 9)檢查機組潤滑系統。； 10)檢查各儀器和控制器的工作狀態。 11)保持設備清潔。 2、年間停機后的維修 1)檢查干燥過濾器的清洗情況，干燥劑吸濕后應進行干燥處理或更換。 2)檢查制冷設備安全保護裝置的整定值。 3)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量，必要時更換和補充冷凍油。 4)檢查壓縮機電機的絕緣情況。 5)檢查并收緊電路上的電線接點。 6)檢查電氣控制部分。 3、末端的檢修 1)、檢查空氣處理機和風機盤管。 2)、空氣處理機和風機盤管的維護和加油。 3)、檢查、調整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器。 4)、清理管道，除污。 5)、清潔、除塵空氣處理機。 4、 水系統維護工作內容 1)、檢查和加油冷凍水泵。 2)、電機、電氣絕緣檢測、加油、檢查和更換密封元件。 3)、閥門、過濾器、單向閥、壓力表、水系統關鍵部位的溫度計。 檢查、更換和維修保溫情況。 中央空調的維護方法 中央空調的維護承包方式分為大包、中包、小包三種方式； 1、大包 大包是三年或五年簽訂的合同。合同內容包括空調系統所有配件的更換費用、維護和日常運行管理的人工費用、日常維護和檢查費用、日常綜合檢查費用、系統清潔和換油費用等，機組和系統造成的所有問題都在保修范圍內。 其特點是承包成本高、風險高、利潤高、人員多，需要一定的備件庫存。 其特點是：合同成本高、風險高、利潤高、人員多，需要有一定的備件庫存。因此，為了平衡故障率，降低風險，合同一般超過兩年。 2、中包 中包合同需要兩年以上。與大包相比，日常運營商的管理費用只有較少（即所有維護費用、材料費用和人工費用不包括運營管理費用）。 其特點是承包成本高、風險高、利潤高、人員多，需要一定的備件庫存。因此，為了平衡故障率，降低風險，合同一般超過兩年。 3)、小包 包裝是指只包裝維護的勞動力成本，不包裝機組維護的任何材料成本，當機組故障需要維護或例行維護時，材料成本應與甲方簽訂材料供應合同，或甲方提取材料，我方免費維護。 其特點是：合同成本低、風險低、利潤低、人員少，而不是備品配件，合同一般每年簽訂一次。 空調用戶與我方就空調的日常操作、維護、應急維護、季節性維護達成協議，并交付我方完成上述全部或部分工作的合作形式。 由于設備和客戶需求可分為： ·全日制：我方派技術人員長期居住在客戶方，完成制冷空調設備的日常操作、維護、應急維護、季節性維護等工作。 ·定期類型：客戶自行操作設備。我們定期（每周一次或每月一次）向客戶派遣技術人員進行設備維護、季節性維護和應急維護。

不同的公司有不同的標準，主要包括服務費和材料費。以下是中央空調的部分維護費用(帶 不含材料費)

1、空調室主機、冷卻塔、水泵等系統

⑴、制冷主機維修費：每張卡的費用為003。

⑵、鍋爐爐膛清洗費用為：每臺2萬；

⑶、鍋爐維修費：每卡費為005。

⑷、冷卻塔的清洗和維護費用為：每臺1.2萬元；

⑸、冷卻塔和水泵的維護費用為:每臺8萬；

⑹、冷卻管道藥物循環清洗的費用是每個系統1.5萬；清水循環清洗：每個系統的費用是8萬；

2、空調機房電氣系統：

電氣柜維修檢測費用為：按單回路36000計算。

3、空調末端的風系統、電氣系統和水系統：

①　風機盤管銅管內壁污垢高壓泵 藥品循環清洗費用為：每臺15萬元；

②　風機盤管電氣開關及線路檢測費用為：每臺4萬臺；

③　更換和維護風機盤管電機軸承的費用為：每臺3萬；

④　風機盤管重撓電機線圈的成本為:每臺36000；

⑤　風機盤管過濾器清洗及管道內泥漿清洗費用為：每臺3萬臺；

⑥　風機盤管電機風輪及表冷器的清洗費用為：每臺4萬臺

⑦　變風量、新風機組高壓泵 藥品循環清洗維護費用為：每臺12萬；

⑧　主機冷凝器的清洗和維護費用為：每次手動清洗的費用為1.5萬；每次機械旋轉刷洗的費用為6.5萬；

⑨　管道和閥門的維護費用為：DN100以下蝶閥每點1萬；每點3萬元以上DN100蝶閥；

DN100以上閘閥，截止閥，電動閥維修或更換，每4.5萬；

⑩　冷凍管道清水清洗費用為每個系統2.6萬； 冷凍管道藥物循環清洗的費用是每個系統6萬元；

以上是關于中央空調年度維護費用是否支付所有內容，包括：中央空調年度維護費用，商業大型中央空調清潔維護多少錢，空調維護費用表等相關內容，如果你想了解更多相關內容，可以關注我們，您的支持是我們更新的動力！

深圳通利機電工程有限公司是一家擁有20年資歷的空調工程公司,專注中央空調系統安裝改造施工設計解決方案的中央空調廠商,包括中央凈水系統解決方案,一站式提供商用、學校、辦公樓及酒店等大型中央空調系統方案設計,中央空調安裝調試和中央空調施工以及設備選型,運營管理【惠州,東莞】維護保養等服務,咨詢電話：400-6700-676"